Es un límite a la bajada del interés variable. El cliente sigue pagando un mínimo aunque el índice baje.
Ejemplo
Hipoteca a euríbor + 1 % con un suelo del 3 %.
Por qué importa
La cuestión habitual no es solo la existencia del suelo, sino si se informó de forma clara y comprensible.
Relación con reclamaciones
Si la cláusula se declara nula, pueden reclamarse las cantidades cobradas de más, con los matices de cada sentencia y fecha.
La cláusula suelo es un límite al descenso del interés variable de una hipoteca, impidiendo que el cliente se beneficie de bajadas del índice de referencia.
¿Qué es la cláusula suelo?
La cláusula suelo es un término utilizado en los contratos hipotecarios para establecer un límite mínimo al tipo de interés aplicable. Esto significa que, aunque el índice de referencia baje, el interés nunca caerá por debajo de ese mínimo establecido.
Impacto de la cláusula suelo en las hipotecas
Esta cláusula impide a los prestatarios beneficiarse de las bajadas del índice de referencia, como el euríbor, manteniendo el interés en un nivel más alto del que podría ser en ausencia de dicho suelo. Esto puede resultar en pagos mensuales más altos de lo esperado.
Documentos necesarios para revisar tu hipoteca
- Copia del contrato hipotecario.
- Últimos recibos de pago de la hipoteca.
- Comunicaciones del banco sobre cambios en el tipo de interés.
¿Cómo empezar a reclamar?
Para iniciar una reclamación, primero revisa tu contrato hipotecario para identificar la cláusula suelo. Luego, utiliza nuestra herramienta para comprobar si puedes reclamar y sigue los pasos indicados para presentar tu caso.